3.5 ZM – 5412 Gebenstorf

Erdgeschoss: 3 ½-Zimmer Wohnungen Wohnfläche 96m² (Küche/Essen/Wohnen 42 m²). MINERGIE garantiert überdurchschnittliche Werterhaltung bei halbierten Nebenkosten.

Kontrollierte Wohnraumlüftung. Grosser Sitzplatz davon 20 m² gedeckt und mit privatem Gartenanteil, 175m² + Tiefgarage mit 2 Parkplätzen.

  • Ganztägige Sonneneinstrahlung
  • Ruhiges Wohnquartier
  • Helle Zimmer und Wohnräume
  • Gehobener und moderner Ausbaustandard
  • Gesamte Infrastruktur und Dorfzentrum in wenigen Schritten erreichbar
  • Nur wenige Fussschritte vom Naherholungsgebiet entfernt
Ort 5412 Gebenstorf AG
Strasse Zentrum (Wohnen im Park)
Objektart Eigentums-Gartenwohnung
Bezug vermietet
Baujahr 2012
Grundstückgrösse —
Wohnfläche 96m²
Nutzfläche 110m²
ged. Sitzplatz I 20m²

 

Wohnen/Essen/Küche 42 m2
Zimmer 3.5
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl WC 2
Anzahl Duschen 1
MINERGIE-Standard Ja
Garagenparkplätze 2 (auf Wunsch)
Kontrollierte Wohnraumlüftung Ja
behindertengerecht Ja
Kaufpreis –
Mietpreis VERMIETET 
Nebenkosten

Wohnen im Park» in Gebenstorf AG — mit MINERGIE-

Die Wohnüberbauung «Wohnen im Park» im Dreieck der Dorf-, Riedwies- und Oberriedenstrasse ist zentral gelegen und bietet insgesamt 33 Eigentumswohnung. Alle Wohnungen sind im MINERGIE-Standard gebaut und zertifiziert und es stehen 2½-, 3½-, 4½- und 5½-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.
Die Ausrichtung der beiden Baukörper ermöglicht eine gute Besonnung und die grosszügige Gartenanlage bietet Raum für ein gemeinschaftliches Zusammenleben.

MINERGIE zertifiziert

MINERGIE garantiert überdurchschnittliche Werterhaltung bei halbierten Nebenkosten.

Frische und saubere Luft, auch in den Räumen

Kontrollierte Wohnungslüftung für die Frischluftzufuhr ohne Raumauskühlung. Das Raumklima mit stabilen Temperaturen sorgt für Behaglichkeit und höchsten Komfort.

Veloraum, Parkplätze und Besucherparkplätze

Im Aussenbereich werden ein Velo-/Mofaraum sowie vier Besucherparkplätze zur Verfügung gestellt, in der Tiefgarage stehen ein oder zwei Parkplätze pro EigentümerIn bereit. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage (Wohnung A1) können gemietet werden. Preis auf Anfrage.

Grosszügig und durchdacht

Die Wohnungen sind grosszügig gestaltet, die Küchen gross und die Wohn-Essräume hell. Alle Wohnungen haben einen separaten Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler und die grösseren Wohnungen verfügen über zwei Nasszellen. Die ganze Siedlung ist behindertengerecht konzipiert, die Wohnungen und die Garage mit rollstuhlgängigem Lift erreichbar.

Grosszügige Balkone, grosse belüftete Kellerräume und separat zu erwerbende Bastelräume runden dieses Angebot ab.